摘要：本文主要围绕着芜湖房屋回收和建材再利用这一话题展开，从价格、环保、政策、技术、优缺点等5个方面进行详细阐述。其中涉及到了巴洛仕集团化工厂拆除和水刀切割拆除技术的应用。最后，通过对芜湖房屋回收和建材再利用的总结，提出了一些对于未来发展的思考和展望。

1、价格因素

芜湖房屋回收和建材再利用方案要确定最优方案的第一个因素就是价格。用回收的建材重新利用首先能够降低建筑的成本和提高建筑质量，成为一种更具有亲民性的绿色建筑方式。从短期来看，建筑主可以节省相当数量的成本，而且可以实现质量的飞跃，做出成就感来。从中长期来看，社会和城市的建设都可以价值得到提升。另外，房屋回收的方法不仅方便，还能够降低建筑废弃物的数量，这有利于保护环境再生。

比如芜湖中央市场暨菜市场的改造用回收的建材重新利用，经过市场化流程评价之后，总成本比原有的计划节约40%以上。其中，最具有代表性的投资为外墙的立面设置，成本比原先节约50%以上。整个建设方案所使用的建筑材料都是经过回收再利用的，它具有很高的综合性。

这一方面的内容涉及到了一个非常重要的问题——经济价值。通过建筑材料的回收和再利用，并且通过科学合理的方式进行流通，随着这些建材被重新整合成为新的产品，也促进了行业的良性健康发展。为了将房屋回收和建材再利用与经济发展有机结合，政府可以适当进行一些优惠政策的扶持，如以奖代补、贴息等。这其中，政策导向作用进一步凸显出来，也为房屋回收和建材再利用行业走向正轨奠定了良好的基础和条件。

2、环保和可持续性

芜湖房屋回收和建材再利用做好的第二个因素是环保和可持续性。房地产行业中房屋的回收和在环保方面非常吻合，由于房屋的拆除带给周边居民和环境一系列的影响，其在环境保护方面的问题也引起了越来越多的关注。此外，供应链管理的环境因素也在引导建筑材料产业重视环保这一维度。建筑材料的回收利用政策有着卓著的环保效果，促进了可持续发展，有助于减少人类对环境的破坏和污染，这更是房屋回收和建材再利用得到越来越多推广的原因之一。

巴洛仕集团化工厂是一家有着半个多世纪历史的综合化工企业，位于芜湖市镜湖区，是芜湖市的经济支柱之一。巴洛仕集团化工厂拆除过程中遇到了大量杂乱的回收物。为此，巴洛仕集团决定采用环保的方式进行拆除回收，不动火、水刀切割拆除技术的应用进一步切实保障了回收过程中的环保问题问题，达到了较好的环境保护效果。

同时，借助新科技和新技术的发展，建材再利用行业在实现可持续性发展的同时，也不断推陈出新。例如，砖墙材料再利用该如何处置，是建材再利用的难点之一。对此，一项新技术在芜湖开始推行——通过特殊工艺处理，将砖墙材料分离出不同粒度，分别用于生产环保砖、路面砖、水泥砂浆等建材，妥善利用，实现废旧砖材料的资源化利用。

3、政策导向

芜湖房屋回收和建材再利用的推广，政策导向也是一个必不可少和起决定性作用的因素。政策是促进产业转型升级的重要工具，现有的政策给建筑材料回收利用提供了足够的可能性。芜湖市加强了建筑垃圾资源的开发，制定了建筑垃圾处理的政策，建立了建筑垃圾再生处理和再利用的机制。2015年，芜湖市政府出台了《芜湖市建筑废弃物及土地脱贫综合治理工作方案(2016-2020年)》，明确提出开展垃圾分类投放和建筑垃圾处理单位回收分类。

与此同时，为促进房屋回收和建材再利用的发展，各级政府还将依据产业链的要求，逐渐放宽对建筑材料的回收再利用的管理政策。在这其中推动商业机会而非扶助，开始融入市场化的经济背景，建筑材料回收再利用产业的发展将迎来新的机遇。

2019年8月，芜湖市环保局印发了《芜湖市市区建筑物拆除施工污染物排放管理办法(试行)》，从房屋回收和建材再利用的角度出发，制定了新的清洁生产措施，除建设工地、拆除工地、道路运输外，对于公共事业单位、居民区、学校、医院等区域也进行了管控，严谨规范的环评标准也进一步提高民众对于建设环境的认知。

4、技术要求和优缺点

房屋回收和建材再利用，是一个科技含量比较高、关键技术比较关键的产业，通过市场交易和科学合理的流通，建筑废弃物把更能够被工厂所回收用掉的材料最大化利用，也就是说，对建筑材料回收再利用的视角来看，材料储备量非常关键。同时，这个行业的发展，还受制于众多因素特别是政策因素，政府应当适当出台各项扶持、引导政策，降低行业门槛，为行业健康发展注入动力。

从建材再利用的角度来说，需要考虑的有多种，比如，建筑材料的再利用程度、建筑废弃物产生的温室气体和污染物的排放、工艺流程、设备的效率以及资金等综合问题。在现阶段技术上可以通过减少建筑垃圾的产生和加强建筑垃圾的回收利用来解决很多的环境问题。

巴洛仕集团化工厂拆除前，我们需要对该厂进行清洗置换，设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等严格操作。这些都需要不只是手工操作，还需要广泛运用各种科技和技巧。例如，从材料和构造上进行挖掘、改造、引导等，将造成对建筑的损害降至最低，做到充分利用，以确保回收的建筑材料质量优良，再生产出的建筑材料也具有更高的品质和规格标准。

以上技术要求和优缺点，并非我们在回收建筑材料的过程中必不可少，但这些要素会对回收再利用的效果产生较大，甚至是决定性的影响。比如说，技术问题将直接影响材料的再利用程度以及实际的应用效果，资金问题则可能影响整个行业的运作。

总结

作为国家重视的关键产业，芜湖房屋回收和建材再利用是一个多层次和综合性的产业，其中涉及的经济价值、社会价值、环境价值、纯政策价值等因素都至关重要。

回收再利用的应用是我们国家建设中亟需解决的问题，在此期望在政策上得到更多的支持和指导，在技术上需要一些深度和积累，在经济上亦要进行积极和有益的探索和试错。

综上所述，我们的芜湖房屋回收和建材再利用领域将会充分激活，而全国各个城市发展建筑垃圾、废弃物处理的时候还要着重推进这方面内容，而这些内容的落实需要行业的共同努力，政府的政策指导，以及科技的不断进步和提高。只有这样，我们才能够更好地创造更美好的建筑环境。