摘要：本文通过对重庆某化工厂房拆除回收费用调研分析，总结了房屋拆除的主要成本和相关因素，并针对不同情况提出了相应的节约成本的方法。具体包括拆除前设备清洗置换，废弃物回收处理，污泥减量化等环保手段的采用，以及应用不动火水刀切割拆除技术的经济效益分析等。

1、市场环境

巴洛仕集团是一家以化工、石化、钢铁等为主要产业的公司，该公司位于重庆市沙坪坝区，占地面积约6000平方米。目前，巴洛仕集团下属化工厂的化工设备已达到报废年限，厂房拆除问题亟待解决。

根据市场情况及与相关企业业务往来对比，厂房拆除费用大多数在10-20万元，但整体拆除费用因行业特性及地域差异，可能有所不同。

巴洛仕集团化工厂拆除之前，所涉及的费用主要包括人工费、设备清理费、回收费、废弃物处理费、环保费、监管费等项，其中人工费占比较大，但不同环节的比重也不一样，需针对具体情况进行分析。

2、设备回收与维修

在厂房拆除前，应对设备进行清洗和置换，对于设备还可进行回收和维修加工。这样一来，一方面能节约一定的设备购置费用，另一方面还可对旧设备进行改造成新型设备，提高生产效率，降低日后的成本。

此外，回收设备通常需要拆卸、运输等费用，如果与其他回收单位合作，可节约整体费用，提高回收效益。在设备维修中，应选用尽量具有先进技术的厂商，通过先进的技术手段和设备材质保障其准确度和精度，增加装置寿命。此外，维修费用也应视具体维修情况而定。

3、废弃物处理

在厂房拆除过程中，无论设备还是建筑材料，都会产生大量废弃物，如果不进行处理，会污染环境、浪费资源，增加后续处理费用。常用的废弃物处理技术有焚烧、化学处理、危险废物垃圾填埋等，但这些处理方式不仅费用高，还会对环境、健康产生较大影响。

因此，需要采用污泥减量化技术。巴洛仕集团拆除队起用了高压碎机和分选设备，将废物进行分类，并对可回收物进行回收，实现废物资源化利用。其中，采用高压水射流技术对钢筋和混凝土进行物理处理，除去锈蚀和附着物质，从而减少环境污染和二次污染。

4、环保施工技术

在拆除过程中应采用环保施工技术，避免产生二次污染和环境威胁。巴洛仕集团拆除队在拆除厂房前采用水喷雾降尘、渣土覆盖、减音等措施，对拆除现场工人进行环保技能培训，确保施工过程中环保意识和操作规范。

巴洛仕集团使用的不动火水刀切割拆除技术，是以活水及水压负荷为主要工艺，无火、无烟、无毒、无污染，无需使用一些有害的化学物质等危险品，相比传统拆除方式，可以采用循环利用原物料，减少大量废水、废气排放等污染物的产生，也是一种环保拆除方式。

5、节约成本的方法探讨

对于厂房拆除回收费用，应针对不同的情况提出相应的节约成本方案。一方面，可规避不必要的费用支出，如选用高效环保设备、合理选址、着手处理废弃物等措施等；另一方面，可寻找潜在的收益渠道，如采用回收设备及其所使用的材质，以及与回收单位合作的方式等。

同时，巴洛仕拆除队还提出了进一步节约成本的方法探讨，如建立严格的物资管理机制，对资源的回收和清洁工作进行计划管理；加强监管，对保护环境、维护安全的措施给予鼓励和约束等。

综上所述，巴洛仕集团针对化工厂房拆除回收费用调研，从设备回收与维修、废弃物处理、环保施工技术、节约成本的方法探讨等方面提出了相应的解决方案，既在减少费用支出上取得了积极效果，又从环保的角度对整场拆除的方案进行策划，对于长远的经济和生态环境均具备积极的影响。